炒股配资违法吗 深圳取消“豪宅线”后楼市活跃，有人一天“省”几十万元
发布日期：2024-12-31 21:58 点击次数：181
12月2日，是深圳“豪宅线”取消后首个工作日，相关业务办理正式“开闸”！
2日下午4点左右，位于深圳福田区的不动产登记中心内，约几十组申请人在等待办理业务，多个业务窗口均需等排队叫号。
申请人在登记中心业务大厅等待叫号。黄灵灵/摄
“成交价2000多万元的房子，新政后可以省近100万元税费，近期很多客户都选择在新政后过户。”位于深圳湾片区的某中介门店店长说道。
“省下一大笔税费”
11月19日，深圳住建局等部门联合发布通知称，取消普通住房和非普通住房标准。这意味着，深圳存续多年的“豪宅线”被取消了，与之相关的税费也获大幅减少。
根据相关规定，12月1日起，房产交易涉及的首套和二套房契税、增值税、个人所得税都有不同程度降低。此前个人销售、购买涉及的相关税款，尚未申报缴纳的，均可从12月1日起按照新规进行办理。
南山区一位深圳链家门店店长告诉记者，由于12月1日是周末，许多客户集中至2日到登记中心办理过户手续。“有位客户全款买房，本来是上个月20号要过户的，新政策出来之后约到2号过户了，可以省下一大笔税费。”
在此次新政前，深圳的普通住宅需要同时满足两个标准，一是住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，二是单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下。
不符合前述任一条件的炒股配资违法吗，都属于“非普通住宅”，这类房产在新政前即使交易满2年，也无法享受增值税免征的优惠，要交约5%的增值税。